Cádiz es la capital andaluza con el precio de la vivienda más caro en el tercer trimestre del año. Además, en este periodo tres capitales de provincia andaluzas han presentado ligeros descensos en el precio de la vivienda: Huelva (-2,8%), Sevilla (-1,8%) y Cádiz (-0,1%). Así lo confirma Gloval con el ‘V Barómetro del Mercado Residencial de Andalucía’, una publicación trimestral que monitorea el comportamiento de los precios de los mercados residenciales de las capitales de provincia andaluzas.

En cuanto al comportamiento del precio de la vivienda en las capitales de Andalucía, en todas ellas se aprecia un incremento anual, aunque a diferentes velocidades. Córdoba registra un crecimiento anual del precio de sus viviendas del 1,4% y, en el otro extremo, Málaga, del 10,9%. Por su parte, Almería y Huelva anotan una subida anual del 7%, Cádiz del 5,8%, Sevilla del 5%, Granada del 3,8% y Jaén del 2,4%.

Los precios de vivienda en el tercer trimestre del año se sitúan en Jaén 1.164€/m², Huelva 1.179 €/m², Almería 1.331€/m², Córdoba 1.417€/m², Granada 1.853€/m², Sevilla 2.046€/m², Málaga 2.397€/m² y Cádiz, marcando el precio más elevado, en los 2.544€/m².

En cuanto a la rentabilidad de estas capitales, el informe muestra que Málaga sigue siendo la capital con un mayor valor de la renta 12,66€/m²/mes, seguida de Cádiz 10,90 €/m²/mes y Sevilla con 10,64€/m²/mes. El resto de las capitales presentan un valor de renta de 8,75€/m²/mes en Granada, 8,20€/m²/mes en Almería, 7,78€/m²/mes en Huelva, 7,63€/m²/mes en Córdoba y 6,78€/m²/mes en Jaén.

Y destaca que la rentabilidad bruta de la vivienda supera en todas las capitales el 5% siendo la mayor en Huelva, con un 7,92%. En Almería es del 7,39%, en Jaén del 6,99%, en Córdoba de 6,46%, en Málaga del 6,34%, en Sevilla del 6,24%, en Granada del 5,67% y en Cádiz del 5,14%.