Cádiz es la capital andaluza con el precio de la vivienda más caro en el tercer trimestre del año. Además, en este periodo tres capitales de provincia andaluzas han presentado ligeros descensos en el precio de la vivienda: Huelva (-2,8%), Sevilla (-1,8%) y Cádiz (-0,1%). Así lo confirma Gloval con el ‘V Barómetro del Mercado Residencial de Andalucía’, una publicación trimestral que monitorea el […]

Está conversación no es ficticia y seguro que es habitual aunque con muchas posibles variantes.  El hecho es que según datos de mercado, puede que cerca de un 40% de los pisos anunciados se estén vendiendo directamente por su propietario. Sin un profesional. Todo el mundo puede vender su piso por su cuenta.  De la […]

Es bastante común que cada dueño crea que su vivienda tiene un valor superior al que generalmente ofrece el mercado. Piensan que tiene un mayor valor debido a razones como: Sin embargo, en realidad, el mercado rara vez valora estos aspectos. En muchos casos, no les da ningún valor. El principal factor que influye en […]

Crónicas del terror cotidiano: Había una vez un dueño de una propiedad que adquirió y alquiló un apartamento en Barcelona. Hace cuatro años, obtuvo una hipoteca de tasa variable, pero con el aumento de las tasas de interés, la cuota mensual pasó de 700€ a 1.300€. El apartamento generaba un alquiler de 500€ al mes, […]

En enero próximo se cumplirán dos años desde que entró en vigor el nuevo punto de referencia de Catastro, lo que implicó un cambio significativo en el ámbito inmobiliario. Es importante señalar que este valor actúa como el mínimo para el cálculo de impuestos cruciales, como Sucesiones y Donaciones, Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. […]